松山市木屋町二丁目７番４０ ｜ 土地 ＜宅地＞印刷用画面を開く印刷

取扱業者　レッツ

  • 1.物件正面1.JPG
  • 2.物件正面2.JPG
  • ３.物件正面3.JPG
  • 4.西側道路境界　給排水設備.JPG
  • 5.前面道路南向きに撮影.JPG
  • 6.前面道路北向きに撮影.JPG
  • 残り時間
  • 入札件数1件
  • 現在価格 1,200万円
物件区分
オークション物件
物件カテゴリー
土地
物件種別
宅地
エリア
松山市
開始日時
2018/06/01 17:00
終了日時
2018/08/07 14:40
早期終了
有り
自動延長
有り
売却基準価格
1,130万円
入札単位
10万円
物件ID
00010
査定価格
株式会社タイガー不動産

土地： 14,440,000 円(132,356円／㎡ ・44万円／坪)

★更地渡しを条件に査定いたしました。

 		1,444万円
芳和宅建

近隣相場は坪単価＠40万円程度と考えます。
東西に長い地形と南側のマンションをことを考えて査定しました。
実測面積 33..35坪 × ＠37万円／坪 = 12,339,500円

 		1,233万円
有限会社フォーユー川崎

実測×坪単価37万円で査定しております。

 		1,233万円
たくみ不動産株式会社

・更地にしての価格で査定しました。坪40万円前後　×　33.35坪－建物解体費用

 		1,200万円
株式会社住創

路線価、近隣売り出し事例から判断して坪当たり３５万円～３７万円の範囲だろうと判断しました。

 		1,200万円
有限会社 阿部不動産販売

33.35×35万
坪単価で38万～40万が相場だと思われるが、間口と日照状態を考慮して、更地渡しで坪単価35万円とした。

 		1,167万円
有限会社愛媛エステート

公簿１０９．０９㎡（３３．００坪）として計算しました。間口の狭小、接道が西側道路、東・南側の日照条件を加味して坪単価３５万と設定しました。（建物資料がなかったので更地渡しと考えております）

 		1,155万円
武智不動産

・本物件は、国道１９６号線より東へ入った街中の一般住宅地である。近隣相場としては、平米単価１１５，０００円前後と想定され、間口と奥行きのバランスを加味し、査定した。　１０９．０９㎡×１１５，０００×０．９≒１１２９万円。

 		1,129万円
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生活至便　電停バス停近し　※一般の仲介業者様のお客様が落札され契約に至った場合、仲介業者様は、入札手数料として法定仲介手数料額の10％（税別）額を入札手数料として納めて頂きます。予めご了承ください。

物件情報

物件所在地
松山市木屋町二丁目７番４０
土地松山市木屋町二丁目７番４０ 土地 ＜宅地＞
土地面積
109.09㎡（約32.99坪）公簿 110.26㎡（約33.35坪）仮実測
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域１
近隣商業地域　準防火地域
建ぺい率
80％
容積率
300％
地勢
平坦
ガス
有　都市ガス
水道
有　公営水道
排水
有　公共下水道
接道状況
一方
接道方向１
西
　種別１
公道　松山市道南北８３号線
　幅員１
5.90ｍ
　接面１
6.01ｍ
　舗装１
有
引渡方法
相談
条件
現況渡し
現況
更地

い〜コールご利用規約

取扱業者

レッツ
  • 住所: 愛媛県松山市空港通2丁目19番18号 地図
  • TEL: 089-972-2711
  • 所属団体: （公社）全日本不動産協会愛媛県本部
  • 取引態様: 専属専任媒介契約
  • 宅地建物取引業　愛媛県知事許可（5）第4636号
  • 不動産売買、仲介、賃貸、不動産コンサルティング業務、資産査定、不動産の相続に関する業務（相続手続き、承継対策、分割想定、相続物件調査）、不動産の有効活用、空き家処分、不動産調査（権利確認、調整、協議）等、不動産に関わる一切の業務を行っています。秘密厳守！ご相談承ります。