ご利用方法>売主

売主取引までの流れ

売主の場合の『い~コール』ご利用手順を説明します。

1お問い合わせ

お問い合せフォームより、い~コールへ物件調査の依頼をします。その後、い~コールより物件調査申込書等が送付されます。

<物件調査申込みの書類>
  • 物件調査申込書
  • 身分証明書
  • 個人情報取り扱い承諾書
  • 委任状

… 等

2物件調査

い~コールより依頼を受けた不動産調査会社・建物検査会社(以下、調査会社といいます)が、売却予定不動産の各種調査を行います。

<調査内容>
  • 物件調査
  • 権利関係調査
  • 環境調査
  • 市場調査

… 等

3金融機関等への確認

売却予定不動産に抵当権、根抵当権等の設定がある場合には、金融機関等との協議が必要となります。この場合、調査会社がアドバイス・お手伝いをいたします。

4調査報告

調査会社から、売主に調査報告をします。

5価格査定

調査報告書を元に、第3者複数不動産コンサルティングマスターが査定をします。

6公開・落札

オークション開始前に売主は、調査会社を通じ、広告掲載依頼書を提出して頂きます。
売却基準価格を設定したうえで、購入希望者からの入札を待ちます。

※売却基準価格より下の価格での入札も可能です。ただし、その価格で売却をするかどうかは売主の判断となります。

※終了日時前での落札者の決定も可能です。

7取引の開始

購入希望者と契約を交わしている入札者と地域提携不動産(調査)会社が媒介業者となり、売却物件についての媒介取引を行います。

<その他のお問い合わせ>

その他のお問い合わせにつきましては、お問い合わせフォームよりご連絡ください。